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Der Panzerknacker - DER Finanz Podcast von Markus Habermehl

Was machen reiche Menschen anders als Du? Was ist: finanzielle Freiheit, das Hamsterrad, Reichtum? Wie kaufst Du Aktien, Gold, Silber, Immobilien, Cryptowährungen oder Tax Lien Certificates? Was muß ich noch wissen, um mein Geld zu vermehren? Ich habe mir immer gewünscht, einmal eine Ausbildung zum Ölscheich angeboten zu bekommen. Ehrlich wahr! Bis ich mal auf die Idee kam, tatsächlich nach solch einer Ausbildung zu suchen. Auch ehrlich wahr! Und ich habe sie gefunden. In der Schweiz. Hier gibt es nämlich eine Privatschule, die Ausbildungen rund um das Thema Finanzen anbietet. Und dort habe ich mich natürlich angemeldet. Und genau diese Ausbildung hat bei mir eingeschlagen, wie der Oberkiefer von Mike Tyson an Evander Holyfields Ohrläppchen!!! Warum? Hörs Dir doch selber an, ich freue mich Dich bei der Show begrüssen zu dürfen!
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Mar 8, 2017

Mein Name ist Stefanie Schädel und ich bin Gründerin und Inhaberin mehrerer kleiner Unternehmen. Mit "Jeder-kann-Immobilien" unterstütze ich Anfänger dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Dazu gibt es auf Youtube von mir viele kostenfreie Videos und auf meiner Webseite Schritt-für-Schritt-Videokurse und etliche Tipps und Tricks. Ich investiere selber seit Jahren und führe ein kleines vermögensverwaltendes Unternehmen, zudem bin ich Baufinanzierungsspezialistin. Weiterhin habe ich noch zwei Unternehmen in der Freizeitbranche, einen Freizeitclub in Augsburg und ein Room Escape Game in Regensburg. Privat bin ich gerne in den Bergen und ich liebe Rucksackreisen in ferne Länder.

Dein Pitch

Ich unterstütze Menschen dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren, auch wenn das Thema für sie bisher völlig neu ist.

Womit und wie verdienst Du Dein Geld?

Mein Videokurs „Immobilienkauf“ sowie der Videokurs „Finanzierungs-Insiderwissen“. Beides sind Lernprodukte, die bei A beginnen und bei Z aufhören, ohne den Kunden zu überfrachten. Ich spreche Klartext, gebe viele Praxistipps und vermeide Fachchinesisch. Mein Marketing baue ich derzeit noch auf. Ich arbeite mit einigen ausgewählten Affiliates zusammen und habe einen eigenen kleinen Funnel aufgebaut.

Wie wichtig ist für Dich Geld? / Macht Geld glücklich?

Geld finde ich sehr wichtig. Wenn man genug hat, dann kann man damit das Leben führen, das man gerne leben möchte. Wenn man nicht genug hat, wirft dies Schatten auf alle möglichen Bereiche des Lebens. Mir ermöglicht Geld meine Freiheit, die ich lebe. Gerade passives Einkommen ist hier hervorzuheben. Geld selbst macht nicht glücklich, aber es ermöglicht mir, meine Träume zu leben und Wünsche zu erfüllen, auch den Menschen, denen ich etwas Gutes tun möchte. Wenn Geld den Charakter verändert, dann hat das meiner Meinung nach mit dem Charakter zu tun und nicht mit dem Geld.

Was war Dein schlimmster Moment als Investor?

Ich hatte eine Eigentumswohnung mit Mieterin gekauft. Diese Dame war zunächst sehr freundlich und schien recht normal, entpuppte sich dann aber als stark depressiv mit Selbstmordgefahr und Verfolgungswahn. Sie hatte völlig irrationale Bedenken in Bezug auf angebliche Baumängel und drohte ständig mit Anwälten. Auch wenn mir klar war, dass mit der Wohnung alles in Ordnung war, hat mich das wirklich Nerven gekostet. Im Endeffekt kann es immer passieren, dass man so jemanden „mitkauft“, aber das ist nun mal das Risiko bei dieser Art der Kapitalanlage.

Wie hast Du es geschafft, Deine Leidenschaft zu finden?

Mein Vater ist Architekt und ich wurde in eine Baustelle hineingeboren. Als Kind war ich dann wochenends mit meinen Eltern immer auf seinen privaten Baustellen unterwegs. Was lag da näher, als auch in den Immobilienbereich zu gehen? Allerdings wollte ich nicht den technischen, sondern den kaufmännischen Teil lernen. So kam ich dann zu meiner Ausbildung als Immobilienkauffrau, an die ich den Fachwirt sofort angeschlossen habe. Danach habe ich dann noch BWL neben meinem Vollzeitjob studiert und mein Finanzierungswissen aufgebaut. So kommen inzwischen schon fast 17 Jahre Immobilienbranche zusammen.

Wie triffst Du Entscheidungen?

Entscheidungen treffe ich meistens sehr schnell. Ich bin ziemlich risikoaffin und habe keine Angst vor Fehlentscheidungen mehr. Früher war das anders, da war ich auch mehr ein Kopfmensch. Inzwischen folge ich sehr viel meinem Herzen. Geht nicht gibt es für mich nicht. Es muss immer eine Möglichkeit geben und nur weil sie noch keiner gefunden hat, heißt das gar nichts. Im Zweifel spreche ich mit Menschen, die mir entweder weiterhelfen können, weil sie vom Fach sind oder weil sie mich als Mensch kennen und einschätzen können, was die Konsequenzen sein könnten. Oft hilft es ja schon, mit einem nahestehenden Menschen darüber zu reden und die Lösung oder der Weg kommt von allein.

Wie bekommst Du Deinen „inneren Schweinehund“ in den Griff?

Früher war ich wahnsinnig diszipliniert. Inzwischen bin ich etwas weicher geworden zu mir selbst und zu anderen. Daher ist aber auch mein Schweinehund gewachsen, den ich früher mit Disziplin einfach übergangen habe. Am besten ist es dann, mit dem größten Brocken anzufangen nach dem Motto „Eat the frog“. Dann ist das Schlimmste schon mal weg und alles andere kann nur besser und einfacher werden.

Verabschiedung

Sprich mit den Menschen, die da sind, wo du hinwillst. Je mehr du dich mit diesen Menschen umgibst, desto schneller bist du auch dort, wo sie sind. Und höre nicht auf die Menschen, die zu allem eine Meinung haben, aber selber gar nicht dort sind, wo du hin willst!
www.jeder-kann-immobilien.de
https://www.youtube.com/channel/UCQNd5slBDkYoYU65lVf6_cA

Kontaktdaten des Interviewpartners

support(at)jeder-kann-immobilien(punkt)de

 

Mar 1, 2017

Mein Name ist Stefanie Schädel und ich bin Gründerin und Inhaberin mehrerer kleiner Unternehmen. Mit "Jeder-kann-Immobilien" unterstütze ich Anfänger dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Dazu gibt es auf Youtube von mir viele kostenfreie Videos und auf meiner Webseite Schritt-für-Schritt-Videokurse und etliche Tipps und Tricks. Ich investiere selber seit Jahren und führe ein kleines vermögensverwaltendes Unternehmen, zudem bin ich Baufinanzierungsspezialistin. Weiterhin habe ich noch zwei Unternehmen in der Freizeitbranche, einen Freizeitclub in Augsburg und ein Room Escape Game in Regensburg. Privat bin ich gerne in den Bergen und ich liebe Rucksackreisen in ferne Länder.

Dein Pitch

Ich unterstütze Menschen dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren, auch wenn das Thema für sie bisher völlig neu ist.

Womit und wie verdienst Du Dein Geld?

Mein Videokurs „Immobilienkauf“ sowie der Videokurs „Finanzierungs-Insiderwissen“. Beides sind Lernprodukte, die bei A beginnen und bei Z aufhören, ohne den Kunden zu überfrachten. Ich spreche Klartext, gebe viele Praxistipps und vermeide Fachchinesisch. Mein Marketing baue ich derzeit noch auf. Ich arbeite mit einigen ausgewählten Affiliates zusammen und habe einen eigenen kleinen Funnel aufgebaut.

Wie wichtig ist für Dich Geld? / Macht Geld glücklich?

Geld finde ich sehr wichtig. Wenn man genug hat, dann kann man damit das Leben führen, das man gerne leben möchte. Wenn man nicht genug hat, wirft dies Schatten auf alle möglichen Bereiche des Lebens. Mir ermöglicht Geld meine Freiheit, die ich lebe. Gerade passives Einkommen ist hier hervorzuheben. Geld selbst macht nicht glücklich, aber es ermöglicht mir, meine Träume zu leben und Wünsche zu erfüllen, auch den Menschen, denen ich etwas Gutes tun möchte. Wenn Geld den Charakter verändert, dann hat das meiner Meinung nach mit dem Charakter zu tun und nicht mit dem Geld.

Was war Dein schlimmster Moment als Investor?

Ich hatte eine Eigentumswohnung mit Mieterin gekauft. Diese Dame war zunächst sehr freundlich und schien recht normal, entpuppte sich dann aber als stark depressiv mit Selbstmordgefahr und Verfolgungswahn. Sie hatte völlig irrationale Bedenken in Bezug auf angebliche Baumängel und drohte ständig mit Anwälten. Auch wenn mir klar war, dass mit der Wohnung alles in Ordnung war, hat mich das wirklich Nerven gekostet. Im Endeffekt kann es immer passieren, dass man so jemanden „mitkauft“, aber das ist nun mal das Risiko bei dieser Art der Kapitalanlage.

Wie hast Du es geschafft, Deine Leidenschaft zu finden?

Mein Vater ist Architekt und ich wurde in eine Baustelle hineingeboren. Als Kind war ich dann wochenends mit meinen Eltern immer auf seinen privaten Baustellen unterwegs. Was lag da näher, als auch in den Immobilienbereich zu gehen? Allerdings wollte ich nicht den technischen, sondern den kaufmännischen Teil lernen. So kam ich dann zu meiner Ausbildung als Immobilienkauffrau, an die ich den Fachwirt sofort angeschlossen habe. Danach habe ich dann noch BWL neben meinem Vollzeitjob studiert und mein Finanzierungswissen aufgebaut. So kommen inzwischen schon fast 17 Jahre Immobilienbranche zusammen.

Wie triffst Du Entscheidungen?

Entscheidungen treffe ich meistens sehr schnell. Ich bin ziemlich risikoaffin und habe keine Angst vor Fehlentscheidungen mehr. Früher war das anders, da war ich auch mehr ein Kopfmensch. Inzwischen folge ich sehr viel meinem Herzen. Geht nicht gibt es für mich nicht. Es muss immer eine Möglichkeit geben und nur weil sie noch keiner gefunden hat, heißt das gar nichts. Im Zweifel spreche ich mit Menschen, die mir entweder weiterhelfen können, weil sie vom Fach sind oder weil sie mich als Mensch kennen und einschätzen können, was die Konsequenzen sein könnten. Oft hilft es ja schon, mit einem nahestehenden Menschen darüber zu reden und die Lösung oder der Weg kommt von allein.

Wie bekommst Du Deinen „inneren Schweinehund“ in den Griff?

Früher war ich wahnsinnig diszipliniert. Inzwischen bin ich etwas weicher geworden zu mir selbst und zu anderen. Daher ist aber auch mein Schweinehund gewachsen, den ich früher mit Disziplin einfach übergangen habe. Am besten ist es dann, mit dem größten Brocken anzufangen nach dem Motto „Eat the frog“. Dann ist das Schlimmste schon mal weg und alles andere kann nur besser und einfacher werden.

Verabschiedung

Sprich mit den Menschen, die da sind, wo du hinwillst. Je mehr du dich mit diesen Menschen umgibst, desto schneller bist du auch dort, wo sie sind. Und höre nicht auf die Menschen, die zu allem eine Meinung haben, aber selber gar nicht dort sind, wo du hin willst!
www.jeder-kann-immobilien.de
https://www.youtube.com/channel/UCQNd5slBDkYoYU65lVf6_cA

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Deine Buchempfehlung

Rich dad poor dad - Robert Kiyosaki

Feb 22, 2017

Roland Borger ist 28 Jahre alt und von Beruf Immobilienmakler und Hausverwalter.
Seine erste große Leidenschaft ist die Immobilie, alles was mit ihr in Zusammenhang steht.
Seine zweite große Leidenschaft ist das Spiel "Magic the Gathering". Er war bereits mit diesem Spiel als Spielwarenhändler selbstständig und konnte bereits im ersten Jahr einen Gewinn machen. Aus persönlichen Gründen hat er das Spielwarengewerbe jedoch wieder an den Nagel gehängt.
Heute erzählt er uns allerdings, wie man mit LEGO sicher sein Geld anlegen kann.

Dein Pitch

Ich bin Immobilienmakler und Hausverwalter. Ich betreue Immobilien und kümmere mich um deren Bewirtschaftung und Vermarktung im Rahmen eines Familienbetriebes

Womit und wie verdienst Du Dein Geld?

Den stätigsten habe ich mit der Verwaltung von Immobilien. Den variabelsten mit der Vermarktung.
Meine Marketinggeheimwaffe ist der persönliche Kontakt zu meinen Kunden. Alle Kunden die ich betreue haben meine Handynummer und ich bin für Sie rund um die Uhr persönlich ansprechbar.

Wie wichtig ist für Dich Geld? / Macht Geld glücklich?

Auf einer 10teiligen Skala ca. bei 6.
Geld macht nicht glücklich, aber es macht auch nicht unglücklich.
Geld verändert den Charakter, aber die Ausgangssituation ist entscheidend.

Was war Dein schlimmster Moment als Investor?

Wie hast Du es geschafft, Deine Leidenschaft zu finden?

Mein bester Freund und ich probieren sehr viele Sachen privat wie auch unternehmerisch aus. Vor vielen Jahren habe ich die Leidenschaft für Immobilien und Magic entwickelt.

Wie triffst Du Entscheidungen?

Ich bin sehr sozial veranlagt. Ich bespreche meine Entscheidungen sehr oft mit meinen sozialen Kontakten.
Es gibt keine unlösbaren Aufgaben, man kennt vielleicht den Lösungsweg nicht aber den findet man im Laufe der Zeit.

Wie bekommst Du Deinen „inneren Schweinehund“ in den Griff?

Mit einer ToDo - Liste. Es gibt eine Liste sowohl digital als auch auf Papier mit der ich alle meine Aufgaben Mangage. Diese haben ein Enddatum und bis dahin werden Sie erledigt.

Verabschiedung

Mit genug Eifer kann man alles schaffen. Man kann mit genug Leidenschaft aus jeder Sache Geld machen.

www.immobilienborger.at
www.facebook.com/immobilien.borger

Kontaktdaten des Interviewpartners

Roland Borger, BA
Wiener Straße 3
3100 St. Pölten

roland.borger@immobilienborger.at

Deine Buchempfehlung

Reicher als die XXXXX - Alex Fischer

Feb 15, 2017

Immobilie kaufen Schritt 5: Kauf- und Notarvertrag

 

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor und zusätzlich Geschäftsführer eines Immobilienmakler Unternehmens und eines Finanzdienstleistungsunternehmens wo er Kunden unabhängig im Bereich Versicherungen und Baufinanzierung berät.
Er ist selbst langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
Heute mit der fünften und letzten Episode:
5. Was sollte alles in einem Kaufvertrag stehen?
Es geht um die wichtigen Dinge beim Kaufvertrag und was Du dabei beachten musst:
  • Was steht alles im Kaufvertrag?
  • Wann muss ich den Kaufpreis bezahlen?
  • Was steht alles im Grundbuch?

Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in der nächsten Podcast Folge.

 

 

Kontaktdaten des Interviewpartners

Schmitt Christian
info(at)Schmitt-christian(punkt)com
Youtube: Dein Immobilien- & Finanzcoach
Facebook: Christian Schmitt

 

Feb 12, 2017

Immobilie kaufen Schritt 4: Die Finanzierung

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor hat bereits mehr als 10 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien, Finanzierungen und Finanzdienstleistung.
Er selbst ist langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du Deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
 

Heute mit der vierten Episode: Finanzierung.

• Welches ist das richtige Darlehen?
• Ist ein Bausparvertrag sinnvoll??
• Welche Förderungen vom Staat gibt es?
• Was ist für einen guten Zinssatz wichtig?
• Wie läuft die Kreditauszahlung ab?

 
Es geht um die wichtigen Dinge auf die Du bei den Unterlagen bei der Finanzierung achten musst. Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in dieser Podcast Folge.
 

Downloads:

Selbstauskunft-Immobilien-Finanzcoach

Persönliche-Unterlagenliste-Immobilien-Finanzcoach

Objektunterlagenliste-Immobilien-Finanzcoach

Kontaktdaten des Interviewpartners

Schmitt Christian
info(at)Schmitt-christian(punkt)com
Youtube: Dein Immobilien- & Finanzcoach
Facebook: Christian Schmitt

 

Feb 9, 2017

Immobilie kaufen Schritt 4: Die Finanzierung

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor hat bereits mehr als 10 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien, Finanzierungen und Finanzdienstleistung.
Er selbst ist langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du Deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
 

Heute mit der vierten Episode: Finanzierung.

• Welches ist das richtige Darlehen?
• Ist ein Bausparvertrag sinnvoll??
• Welche Förderungen vom Staat gibt es?
• Was ist für einen guten Zinssatz wichtig?
• Wie läuft die Kreditauszahlung ab?

 
Es geht um die wichtigen Dinge auf die Du bei den Unterlagen bei der Finanzierung achten musst. Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in dieser Podcast Folge.
 

Downloads:

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Feb 3, 2017

Immobilie kaufen Schritt 3: Die Ankaufsprüfung

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor hat bereits mehr als 10 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien, Finanzierungen und Finanzdienstleistung.
Er selbst ist langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du Deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
 
Heute mit der dritten Episode: Die Ankaufsprüfung.
 
  • Welche Unterlagen musst Du anfordern?
  • Welche Unterlagen brauchst Du um Deine Immobilie richtig bewerten zu können?
  • Wo bekommst Du einen Grundbuchauszug? 
  • Brauchst Du immer einen Energieausweis? 
  • Wie hoch sind die kosten bei einer Sanierung?
 
Es geht um die wichtigen Dinge auf die Du bei den Unterlagen bei der Ankaufsprüfung achten musst. Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in dieser Podcast Folge.
 

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Jan 26, 2017

Immobilie kaufen Schritt 2: Immobilien finden und Besichtigungen richtig durchführen

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor und zusätzlich Geschäftsführer eines Immobilienmakler Unternehmens und eines Finanzdienstleistungsunternehmens wo er Kunden unabhängig im Bereich Versicherungen und Baufinanzierung berät. Er ist selbst langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
 
Heute mit der zweiten Episode: 
Wie findest Du Deine Immobilie und auf was musst Du bei der Besichtigung achten?
Immobilie finden & Besichtigungstermin.
 
Es geht um die wichtigen Dinge bei der Immobiliensuche und auf was Du bei Deiner Besichtigung achten musst.
* Wo finde ich Immobilien?
* Welche Alternativen zu den Immobilienportalen gibt es?
* Welche Kontakte können mir bei der Immobiliensuche weiterhelfen?
* Auf was muss ich bei der Immobilienbesichtigung achten?
 
Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in der nächsten Podcast Folge.

Kontaktdaten des Interviewpartners

Schmitt Christian
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Facebook: Christian Schmitt

 

Jan 25, 2017

Immobilie kaufen Schritt 2: Immobilien finden und Besichtigungen richtig durchführen

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor und zusätzlich Geschäftsführer eines Immobilienmakler Unternehmens und eines Finanzdienstleistungsunternehmens wo er Kunden unabhängig im Bereich Versicherungen und Baufinanzierung berät. Er ist selbst langjähriger Immobilieninvestor und zeigt Dir wie Du deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.
 
Heute mit der zweiten Episode: 
Wie findest Du Deine Immobilie und auf was musst Du bei der Besichtigung achten?
Immobilie finden & Besichtigungstermin.
 
Es geht um die wichtigen Dinge bei der Immobiliensuche und auf was Du bei Deiner Besichtigung achten musst.
* Wo finde ich Immobilien?
* Welche Alternativen zu den Immobilienportalen gibt es?
* Welche Kontakte können mir bei der Immobiliensuche weiterhelfen?
* Auf was muss ich bei der Immobilienbesichtigung achten?
 
Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach – Christian Schmitt in der nächsten Podcast Folge.

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Jan 19, 2017

Immobilie kaufen Schritt 1: Die finanzielle Vorbereitung

Christian Schmitt ist Unternehmer, Immobilieninvestor und zusätzlich Geschäftsführer eines Immobilienmakler Unternehmens und eines Finanzdienstleistungsunternehmens wo er Kunden unabhängig im Bereich Versicherungen und Baufinanzierung berät.

Er zeigt Dir wie Du deine erste Immobilie kaufst und auf was Du achten musst.

Heute mit der ersten Episode:

Finanzielle Vorbereitung Teil 1 + 2. Es geht um die wichtigen Dinge bei der Vorbereitung zu Deinem ersten Immobilieninvestment.

  • Wie hoch sollte Dein Gehalt sein? Was ist eine Haushaltsrechnung?
  • Wie viel Eigenkapital sollte ich haben?
  • Welche Daten und Unterlagen möchte Die Bank von mir für meine Finanzierung haben?
  • Was kannst Du dir eigentlich leisten? Wie hoch ist Dein Finanzierungsvolumen?

Diese Fragen beantwortet Dir Dein Immobilien- & Finanz Coach - Christian Schmitt in den nächsten beiden Podcast Folgen.

 

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